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Charmante maison sur sous-sol, 5 chambres, sur 25800 m2
— Guern 56310 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison de 128.80 m2 sur sous-sol complet, construite en 1982 sur un beau terrain de 25800 m2, avec dépendance, box pour chevaux. la parcelle est composée actuellement d'une prairie de plus de 2 hectares, un verger, un jardin. La maison en très bon état. est composée : Au RDC, une entrée avec placards, une salle à manger- salon donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une belle salle d'eau avec douche, un WC. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau(ou petite chambre), une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet avec garage, cave, deux pièces avec une chaudière fioul et une chaudière au bois. Une très belle propriété en campagne, au calme, avec dépendance et un terrain bien exposé. Assainissement aux normes... A visiter Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27578 Honoraires : 2,98 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 Agent Commercial
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison sur sous-sol, 5 chambres, sur 25800 m2
272 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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