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Serrurerie Heintz

EXCLUSIF ! Joli 2 /3 pièces de 57 m2 en DUPLEX au calme

Name: EXCLUSIF ! Joli 2 /3 pièces de 57 m2 en DUPLEX au calme
SKU: 1580
Price: 99500 EUR
Availability: InStock

— Selestat 67600 —

99 500 €

56 m²

3 pièces

Céline Joost Immobilier

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SELESTAT - proche du quai de l'Ill et dans la rue commerçante :
Venez découvrir ce 2/3 pièces en DUPLEX situé en fond de cour, donc au calme, avec une entrée indépendante.
D'une surface de 57 m2 carrez et 82 m2 au sol, il comprend :
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, avec des poutres apparentes (39 m2), une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec vide sur séjour et une chambre sous pignon.
L'appartement dispose d'une cave.
Du cachet ! cidéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Référence: 1580
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 8.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 150 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr