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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

540 000 €

97 m² / 348 m²

4 pièces

Home & Co Immobilier

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VAUX-SUR-MER - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED - Située à moins de 1600m de la plage de Pontaillac et à moins de 750m des commerces du centre-ville de VAUX-SUR-MER, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison récente de plain-pied aux normes RT2012 offrant une superficie habitable de 97m2 sur une parcelle de 348m2. Baignée de lumière, elle dévoile une fois l'entrée passée une très belle pièce de vie de 39m2 intégrant une cuisine aménagée et équipée. Ce séjour ouvre par différents accès sur une terrasse en bois exposée Ouest avec store banne électrique. Côté nuit, une première partie offre deux chambres et une salle d'eau avec WC.Puis en opposition, une chambre parentale ouvrant sur terrasse avec salle d'eau privative et dressing. Un WC indépendant. Un cellier, un garage en sous-sol de 25m2 et stationnement privatif constituent les annexes de cette jolie maison. Côté jardin, celui-ci est entièrement clos et propose différents pôles joliment aménagés.De bonnes performances énergétiques sont assurées grâce notamment au chauffage au sol par PAC, l'isolation... DONT honoraires 3,85% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 347,20€. (DPE ancienne version, nouveau en cours).
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 423
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2021

Coûts annuels estimés : 347 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaux-sur-mer - maison récente de plain-pied

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vaux-sur-mer - maison récente de plain-pied

540 000 €