Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé au Village des Becs à Saint-Hilaire-de-Riez, un secteur recherché pour profiter pleinement du littoral vendéen. À proximité immédiate de la plage et des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les amoureux de l’océan.
Il est situé dans un petit ensemble calme ne desservant que 4 logements, Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et bien agencée, comprenant un séjour convivial avec kitchenette fonctionnelle, optimisée pour un usage quotidien ou saisonnier.
L’espace de vie se prolonge sur une loggia fermée, véritable atout du bien. Cette pièce supplémentaire permet de profiter d’un espace de détente en toute saison, que ce soit pour les repas ou les moments de repos. Elle offre une vue dégagée et une atmosphère résolument tournée vers les vacances.
Le dégagement dessert une chambre confortable, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien. L’ensemble est conçu sans perte de place, ce qui rend l’appartement particulièrement agréable à vivre.
L’exposition sud-ouest constitue un point fort, garantissant un ensoleillement optimal et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement stratégique et sa facilité d’entretien. Le Village des Becs est apprécié pour son ambiance estivale, ses commerces accessibles à pied, ses pistes cyclables et son accès rapide à la plage.
Vous profiterez ici d’un cadre de vie privilégié entre océan et nature.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Bien soumis au régime de la copropriété : 233 lots dont 161 lots d’habitation.
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Référence: 123.1 Bien en copropriété. Nombre de lots : 161. Charges de copropriété : 424 €. Honoraires d'agence de 7.06% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 25/09/2025
Coûts annuels estimés :
1 340 € - 1 860 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique