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Pereire Assurances

282 000 €

29 m²

2 pièces

La Porte De Paris

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Situé rue René Boulanger, au cœur du quartier Saint-Martin et République, cet appartement occupe le dernier étage d’un petit immeuble ancien. Une véritable pépite perchée juste au-dessus du ciel du quartier.
L’entrée se fait au 5? étage, sans ascenseur. Un escalier intérieur mène ensuite à un salon traversant, lumineux, avec des fenêtres des deux côtés. La lumière circule librement et offre des vues dégagées : plein sud côté rue, plein ouest côté jardin.
Un couloir dessert la cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de douche avec wc. L’ensemble est à rénover, le DPE est en G, mais le potentiel est incroyable, surtout pour les amateurs de derniers étages et d’appartements à réinventer.
Un lieu rare, plein de promesses, au cœur d’un des quartiers les plus vivants de Paris.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 1700 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 360 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-10e appartements à rénover paris-10e achat appartement paris-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage lumineux, Rue René Boulanger

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Dernier étage lumineux, Rue René Boulanger

282 000 €