Maison 4 pièces + dépendance et piscine

Jolie Maison de plain-pied idéalement située dans secteur calme et proche du centre-ville, comprenant :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte donnat sur une terrasse couverte et une terrasse exposée sud, deux chambres, une salle d'eau, un wc invités, une chambre avec dressing-salle de bains/wc, un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d'eau-wc.
Piscinie - Carport - Panneaux solaire
INFORMATIONS SUR LE LOTISSEMENT
Nombre de : 7 lots / Procédure encours : non
Montant moyen des charges annuelles : 100€
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), en cours
- Date du diagnostic : 19 décembre 2024
- Classe énergie : C - 147 kWh/m2/an
- Classe climat : A - 5 kgCO2/m2/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre € et € par an
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3 Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : non concerné, 0 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.[Coordonnées masquées]7 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce »
No CPI 83[Coordonnées masquées]06114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.