Maison en pierre rénovée avec diverses dépendances et 4 chambres

Mareuil sur Lay Matthieu Girard Expertimo [Coordonnées masquées] vous propose:


Authentique maison en pierres rénovée Calme et charme au rendez-vous
Située sur la commune de Mareuil sur Lay (85320), à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et de La Roche-sur-Yon, et à 1h de Nantes, cette superbe maison en pierres rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
Description du bien :
D’une surface habitable d’environ 142 m2, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille :


Au rez-de-chaussée :

Entrée sur une cuisine aménagée et équipée
Séjour chaleureux avec poêle à granulés
Arrière-cuisine fonctionnelle
Un premier espace nuit comprenant :

2 chambres
Un espace jeu
Une salle d’eau (à rénover)
WC indépendant





À l’étage :

Palier desservant 2 chambres supplémentaires
Salle d’eau entièrement refaite à neuf
WC indépendant



Extérieurs et dépendances : Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 430 m2, la propriété dispose de nombreux atouts :

Garage
Atelier
Préau
Cave
Environ 80 m2 de dépendances (hors cave)

Caractéristiques techniques :

Électricité et isolation entièrement refaites
Chauffage : poêle à granulés + convecteurs électriques
Chauffe-eau thermodynamique récent
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Raccordement au tout-à-l’égout
Panneaux photovoltaïques

Les plus :

Aucun vis-à-vis
Charme de la pierre et rénovation de qualité
Environnement calme et agréable
Maison familiale clé en main

À visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne.

Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -