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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison dominante à restaurer avec gros potentiel, sur un grand terrain d'un hectare avec vue panoramique
— Astaffort 47220 —
Nos partenaires locaux
Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre dominante sur un terrain de plus d'un hectare avec vue panoramique sur la campagne et les pyrénées.
Elle offre de plain-pied 5 pièces réparties en cuisine, salon et 3 chambres, le grenier et les dépendances attenantes sont aménageables.
Vous aimerez l'authenticité de ce bien , la chaleur de sa cheminée d'époque, les tomettes au sol .
Côté jardin, l'accés se fait par une belle allée privative menant à la cour ombragée par des arbres centenaires à l'abri desquels vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne astaffortaise et le gers voisin.
La toiture a été refaite en 2024-2025 (factures à l'appui),vous serez les maîtres d'oeuvre de votre projet de réhabilitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement ou visite contactez CONFLUENCE IMMO au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées] Confluence Immo - Agence indépendante - Siège social 25 rte de Mahourat 47160 [Coordonnées masquées] - www.confluenceimmo47.fr
Elle offre de plain-pied 5 pièces réparties en cuisine, salon et 3 chambres, le grenier et les dépendances attenantes sont aménageables.
Vous aimerez l'authenticité de ce bien , la chaleur de sa cheminée d'époque, les tomettes au sol .
Côté jardin, l'accés se fait par une belle allée privative menant à la cour ombragée par des arbres centenaires à l'abri desquels vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne astaffortaise et le gers voisin.
La toiture a été refaite en 2024-2025 (factures à l'appui),vous serez les maîtres d'oeuvre de votre projet de réhabilitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement ou visite contactez CONFLUENCE IMMO au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées] Confluence Immo - Agence indépendante - Siège social 25 rte de Mahourat 47160 [Coordonnées masquées] - www.confluenceimmo47.fr
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison dominante à restaurer avec gros potentiel, sur un grand terrain d'un hectare avec vue panoramique
240 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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