Name: T3 vue mer grotte rolland 13008 marseille
SKU: 123465
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

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à Marseille-8e

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STEPANIAN José

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350 000 €

70 m²

3 pièces

CTG Immobilier

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CTG immobilier vous propose un magnifigne T3 de 70m2 dans le quartier recherché de la Grotte Rolland, au 1er étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur.
Ce bien est composé d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 30m2 posée sur la mer. Les deux chambres avec placards donnent sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé avec lave main.
Un bel appartement à découvrir rapidement !
Charges mensuelles : 230 € ( eau froide et chaude )
Taxe foncière : 1 350 €
Pour plus de renseignements complémentaires, contactez Sabine BISOGNO [Coordonnées masquées] ou Carine SCOSCERIA [Coordonnées masquées]

Référence: 123465
Bien en copropriété. Nombre de lots : 142.
Honoraires d'agence de 6.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 630 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-8e appartements avec ascenseur marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr