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Axa

Investissement en residence hotelière

— Colombes 92700 —

111 876 €

21 m²

1 pièce

Apogee Patrimoine

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SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL
Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers
Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
APARTHOTEL ADAGIO ACCESS COLOMBES LA DEFENSE ***
Bel emplacement et Locataire solide
Bail de location avec l’exploitant ADAGIO. Bail en cours 09/2026 reconductible
Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS COLOMBES LA DEFENSE ***
2 Rue Pierre Expert, 92700 Colombes
https://www.adagio-city.com/fr/hotel-9296-aparthotel-adagio-access-colombes-la-defense/index.shtml

L’Appartement :
Studio meublé de 21.5 m2 au 2e etage
Prix de vente FAI : 111 876€
Loyer mensuel perçu : 468€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 430€
Votre locataire : ADAGIO
( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs )
Bail renouvelable en cours 09/2026

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr