100 677 €

49 m²

2 pièces

Apogee Patrimoine

Nos partenaires locaux

Votre expert bâtiment

audit avant achat/vente pour sécuriser vos décisions et éviter les vices cachés.

06 01 12 97 74 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Envia Cuisines s'occupe de la conception, la livraison et la pose de votre cuisine.

02 38 72 70 70 ou cliquez-ici

Votre menuisier référent

Véritable menuisier de métier, retrouvez tous nos produits dans notre showroom de 300 m3 sur la région d'Orléans !

02 38 53 20 43 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre spécialiste du débarras

Libérez vos espaces, valorisez vos biens : experts en débarras, déstockage et brocante.

02 38 88 81 79 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL
Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers
Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
APARTHOTEL ADAGIO ACCESS ORLEANS ****
Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers . Pas d’occupation personnelle
Bail de location avec l’exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :
APARTHOTEL ADAGIO ACCESS ORLEANS ****
3 rue Jean-François Deniau 45000 ORLEANS
https://www.adagio-city.com/fr/hotel-8436-aparthotel-adagio-access-orleans/index.shtml

L’Appartement :
T2 meublé de 49.07 m2 au 1e etage
Avec parking
Prix de vente FAI : 100 677€
Loyer mensuel perçu : 533€
Charges annuelles : €
Taxe Foncière : 867€
Votre locataire : ADAGIO
( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs )

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement en residence hotelière

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Investissement en residence hotelière

100 677 €