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Cozynergy

à Toulouse

Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Maison olivet sud proche centre

— Olivet 45160 —

365 000 €

153 m² / 1 315 m²

5 pièces

Cabinet Baraduc

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre cuisiniste

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Tres beaux volumes dans un quartier calme et résidentiel pour cette maison d'environ 153m2 habitable et 180m2 au sol, de 1984 à 5 minutes du bourg d'Olivet sur un terrain de 1315m2 comprenant:
Au Rez de chaussée: entrée, salon séjour, cheminée, cuisine indépendante, salle de bain, wc, 2 chambres, terrasse de 45 m2 exposée sud.
A l'étage: 2 chambres, mezzanine, salle d'eau
volets roulants électriques fenetres et vélux.
sous sol complet de 120m2, pieces annexes, cave, nombreuses possibilités de rangements
Beau potentiel, rafraichissement à prévoir.

Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 780 € - 4 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr