Dernier étage, plein sud & terrasse l’élégance d’un t2 nouvelle génération à marignane

Dernier étage, plein Sud & terrasse L’élégance d’un T2 nouvelle génération avec place de parking à Marignane
Et si votre prochain coup de cœur commençait ici…
Au sein d’une résidence contemporaine de standing de 2024, découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m2, niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare où lumière, confort et modernité se rencontrent avec évidence.
Dès l’entrée, une sensation immédiate de bien-être s’installe. Les volumes sont intelligemment pensés, la circulation est fluide, et surtout… la lumière naturelle inonde chaque espace grâce à une exposition plein Sud.
La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’ouvre naturellement vers l’extérieur. Et là, tout prend une autre dimension : une magnifique terrasse de 13 m2 prolonge votre espace de vie.
Imaginez-vous : savourer un café au soleil dès le matin, partager un dîner entre amis lors des belles soirées d’été, profiter d’un moment de calme, à l’abri des regards
Un véritable prolongement de votre intérieur, pensé comme une pièce à vivre à part entière.
Côté intérieur, l’appartement offre :


un séjour lumineux ouvert sur la terrasse


une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies


une chambre confortable et apaisante


une salle d’eau contemporaine


un chauffage électrique nouvelle génération


Chaque détail a été conçu pour créer un espace à la fois esthétique et fonctionnel, un véritable cocon moderne prêt à accueillir votre quotidien.
Prestations & confort


Résidence sécurisée de 2024


Ascenseur


Place de parking privative en sous sol


Dernier étage : calme et intimité garantis


Exposition Sud : luminosité optimale toute la journée


Charges : 118 € / mois (incluant eau et ordures ménagères)
Un emplacement stratégique
Idéalement situé, ce bien vous permet de concilier parfaitement vie personnelle et professionnelle :


à 10 minutes de l’aéroport Marseille-Provence


à 15 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence


à 15 minutes des plages de la Côte Bleue


Un cadre de vie équilibré entre dynamisme et douceur méditerranéenne.
Un bien rare, idéal pour vivre ou investir
Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : cet appartement coche toutes les cases d’un placement sûr et recherché.
Une opportunité à ne pas laisser passer
Les biens récents, lumineux, avec extérieur et dernier étage sont aujourd’hui les plus demandés sur le secteur de Marignane.
Fabrice MICHEL [Coordonnées masquées] Disponible pour une visite personnalisée rapide.
Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -