Appartement 4 pièces 77,62 m2 Loué Travaux à prévoir

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur (immeuble de 1990), cet appartement de 4 pièces développe une surface de 77,62 m2 Carrez (79,33 m2 habitables).

Description :



Séjour avec cuisine américaine : 29,89 m2


3 chambres (10,25 m2 / 10,95 m2 / 11,25 m2)


Salle de bains


WC séparés


Buanderie


2 balcons


1 place de parking



Situation locative :



Bien actuellement loué 680 € / mois


Convient principalement à un investisseur



Points importants :



Rafraîchissement général à prévoir (murs, sols, etc.)


Bien vendu occupé (pas de disponibilité immédiate pour résidence principale)



Diagnostics :



DPE : C (178 kWh/m2/an)


GES : B (6 kg CO?/m2/an)


Estimation des coûts énergétiques : 1 370 € à 1 900 € / an


Aucun amiante détecté



Informations complémentaires :



1er étage sur 6


Ascenseur


Résidence sécurisée


Eau chaude individuelle (ballon électrique)



Ce bien s’adresse à un acquéreur prêt à réaliser des travaux et souhaitant investir sur un bien déjà loué.

Honoraires charge vendeur: 10%
Charges de copropriété: 1239 euros ( dont 851.27 de charges locatives).

Intéressé ? Appelez-moi au [Coordonnées masquées] pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.