A vendre - terrain constructible rare 1 261m2 viabilisé nieul-sur-mer

Grand terrain plat, 250m2 constructibles, calme absolu


RARE au cœur du quartier résidentiel prisé du Payaud à Nieul-sur-Mer : ce terrain constructible de 1 261 m2, parfaitement rectangulaire, vous autorise la construction d'environ 250 m2 habitables en R+1 (hors sous-sol), pour une villa familiale généreuse ou une résidence secondaire d'exception en zone UD3.
Viabilisé et prêt à décoller, il profite d'une situation idéale au calme absolu, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de La Rochelle, alliant sérénité pavillonnaire, plages océanes et accès rapide aux commodités urbaines dynamiques.
Visualisez votre future maison spacieuse déployée sur ce vaste espace sud, avec jardin paysager, piscine et dépendances, dans un secteur où de telles opportunités de cette envergure disparaissent en un éclair.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.