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Cozynergy

à Toulouse

Le Store Auvergnat

à Tallende

169 000 €

93 m² / 120 m²

5 pièces

La Navette Immo

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Située à Veyre-Monton, commune avec de nombreux commerces, dans le hameau de Soulasse, à seulement 2 minutes à pied du transport scolaire et à proximité immédiate de l’A75, découvrez cette maison de ville idéale pour une vie pratique et agréable.
Maison de ville 93m2 avec une terrasse d’environ 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 19 m2 ouverte sur un salon et une salle à manger lumineuse de 31 m2, offrant une belle pièce de vie conviviale. Une chambre avec salle de bains se trouve également sur ce même niveau, apportant un véritable confort de plain-pied.
À l’étage, la maison propose deux chambres, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente…).
Vous bénéficierez également d’un cuvage de 40 m2 (idéal pour vélos ou motos) ainsi que d’une cave voûtée de 24 m2, parfaite pour le stockage.
Les + : couverture récente (2018), poêle à granulés, double vitrage, et possibilité de stationnement devant la maison.

Référence: 284
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 510 € - 3 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec terrasse à Veyre-Monton

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de ville avec terrasse à Veyre-Monton

169 000 €