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Villa d'architecte - Vue panoramique sur le lac - Piscine
— Lugrin 74500 —
Nos partenaires locaux
Évian-les-Bains, secteur Lugrin. Cette villa d’architecte au calme et très lumineuse offre 259 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 2 158 m². Elle comprend au rez-de-jardin : un hall d'entrée avec placards et bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, un vaste séjour de 60 m² avec cuisine équipée et cheminée ouvrant sur le jardin, les terrasses et la piscine chauffée. Au 1er étage : un salon TV avec cheminée et balcon, une suite avec dressing et salle de douche, deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-chaussée : une suite avec dressing et salle de douche, une pièce de vie, une cave à vin, une buanderie, un local technique et un double garage.
Le terrain paysager est clos et plusieurs places de parking complètent cette villa familiale.
Le terrain paysager est clos et plusieurs places de parking complètent cette villa familiale.
Référence: 86927666
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa d'architecte - Vue panoramique sur le lac - Piscine
1 300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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