Name: Charmante Maison de rue
SKU: 5470
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

249 900 €

150 m² / 210 m²

7 pièces

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SAB IMMOBILIER Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente,
EXCLUSIVITE - LA VOULTE sur RHÖNECharmante maison de rue avec terrasse et jardin offrant 5 chambres sur 150 m2 :Au RDC un hall d'entrée, un salon, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains/wc - Au 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une donnant sur grand dressing/bureau, une salle de bains/wc - Au 2ème étage : 2 spacieuses chambres, une salle d'eau/wc - Terrasse de 32 m2 donnant sur jardin clôturé/arboré - Caves voûtées saines et spacieuses - Chauffage central Gaz de ville. Tout à l'égout. Stationnement dans la rue - Proche de toutes commodités - Rare à la vente - A visiter au plus vite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la Classe E pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2430€ Maxi 3350€

N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM au [Coordonnées masquées]. Visite virtuelle visible sur notre site : Eyrieux Immo Groupe SAB
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet Eyrieux Immobilier GROUPE SAB.

Référence: 5470
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2022

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr