Name: Villa type 4 de 128 m² avec 5526 m² de terrain à Castelnaudary
SKU: 86041718
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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320 000 €

128 m² / 5 526 m²

4 pièces

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Située à Castelnaudary, cette maison de 128 m² propose un grand terrain arboré de 5526 m² entièrement clôturé, avec puits et piscine au sel, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.

Caractéristiques principales :

4 pièces / 3 chambres

Chauffage performant : poêle à pellets avec répartiteur de chaleur + radiateurs

Panneaux solaires photovoltaïques

Eau chaude individuelle via chauffe-eau

Distribution des pièces :
Salon spacieux de 40 m² avec poêle à pellet, répartiteur de chaleur, et aspirateur centralisé

Cuisine équipée de 12,91 m²

Trois chambres confortables, dont deux avec dressing

Salle de bains avec placard

Toilettes séparées

Vérandas lumineuses sur plusieurs façades totalisant plus de 74 m², idéales pour jardin d’hiver, coin détente ou atelier

Garage de 30 m² et atelier de 10 m²

Sous-sol de 82 m² à aménager selon vos besoins : stockage, salle de jeux, bureau, etc.

Terrasse et grand jardin arboré, offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur

Référence: 86041718
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr