Maison 63 m² à Neuville-Sur-Vannes

BEAU POTENTIEL : Maison de caractère et ses vastes dépendances

L'opportunité que vous attendiez !
Amoureux de la pierre et des volumes, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover entièrement. Un projet ambitieux pour une valorisation patrimoniale garantie.

Située à 7 km des commodités et 8 km de l'autoroute A5.

La Maison d'habitation
Une structure offrant une base de travail idéale :
Entrée centrale.
Cuisine indépendante.
2 pièces de vie (anciennes chambres).
Grenier aménageable : Une surface supplémentaire idéal pour agrnadir la surface habitable
Cave : Idéale pour le stockage de vos bouteilles diverses et votre vin.

Les Dépendances : Le véritable trésor du bien
Le point fort de cette propriété réside dans ses annexes offrant de multiples possibilités (atelier, garage, extension) :
Une grange : Un volume pour les passionnés de grands espaces ou de stockage.
Une ancienne étable : Tout le cachet de l'ancien avec ses matériaux authentiques, parfaite pour une transformation en espace habitable ou de loisirs.
Diverses petites annexes supplémentaires complètent l'ensemble.

Les points clés :
Type de bien : Corps de bâtiment à rénover.
Dépendances : Grange + Étable + Annexes.
Atouts : Charme de l'ancien, volumes modulables, fort potentiel de m².
N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir.

Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Elodie BOURQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 294 992