Très belle maison moderne, lumineuse et de plain-pied construite en 2015 par le constructeur GUILLERM. Située dans le secteur calme et recherché du Douvez à Guipavas. A 4 minutes du bourg du Relecq Kerhuon et à 3 minutes de la plage du Douvez (10 minutes à pieds) , cette maison saura vous séduire par sa grande pièce de vie baignée de lumière et ses baies vitrées donnant sur un jardin plat sans aucun vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon-séjour permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux chambres de belles tailles disposant chacune de placards. La troisième chambre est une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Elle dispose également d'un accès direct à la terrasse et au jardin clos. La propriété dispose d'un double carport et son cabanon de 20 m² facilitant les besoins de stockage. Enfin des places de stationnement sont prévues pour recevoir. Jardin clos avec barrière électrique. BIen rare sur le marché. REFERENCE LUXIOR 26381BH (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 chambres plain pied 2015 a vendre guipavas secteur le douvez
426 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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