Name: La Tour Maubourg / Saint Dominique
SKU: 86842798
Price: 3950000 EUR
Availability: InStock

3 950 000 €

205 m²

7 pièces

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Bd de La Tour Maubourg, à deux pas de la rue Saint Dominique, au 5 ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien gardienné, seul sur le palier, splendide appartement de 5 chambres entièrement rénové. Il est composé comme suit :

- Une entrée
- Une immense cuisine/salle à manger de plus de 31m2
- Une réception avec cheminéede 42m2 ouvrant sur un balcon filant et une vue totalement dégagée
- Une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et des toilettes séparés
- Deux chambres avec balcon partageant une salle de bains avec toilette
- Une 4ème chambre à l'écart
- Et une 5ème chambre avec douche et kitchenette et une entrée indépendante possible
- Un bureau
- Une buanderie
- Un toilette invité
- Deux caves
- Un local vélo

Rénové avec goût offrant des pièces aux beaux volumes, un magnifique parquet, des moulures et cheminée qui fonctionne, cet appartement familial est très rare sur le marché.

Un parking à proximité est proposé en sus

Référence: 86842798
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 16/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr