Idéal grande famille !

ROISSY-EN-BRIE Quartier de la Gare
PBH Immobilier vous propose cet appartement à seulement une minute à pied de la gare!

Situé au premier étage, il se compose comme suit : une entrée avec dressing, un grand salon/salle à manger modulable avec accès à une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée attenante à une buanderie/chaufferie.
Possibilité d’ouvrir entièrement la cuisine sur le séjour.
Vous trouverez également deux chambres de 10 m², une chambre de 16 m², une salle de bains, un WC séparé et un second dressing.
Un box en sous-sol et une possibilité supplémentaire de se garer sur un parking privatif fermé et vidéosurveillé pour les visiteurs complètent ce bien.


Les avantages de cet appartement sont nombreux : beaux volumes, agencement rationnel et très fonctionnel, sans oublier toutes les commodités à proximité (parc, écoles, cinéma, conservatoire…). Double vitrage et volets roulants électriques.

Prix honoraires d'agence inclus : 230 000 € (dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 220 000 €

Copropriété :
Montant des charges de copropriété : 150 €/mois
Aucune procédure judiciaire en cours
90,60 m² Loi Carrez

Mentions légales :
DPE : 189 (D) - GES : 41 (D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 590 € et 2 180 €/an, estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 1 848 €

Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.
Votre conseiller immobilier (EI) Max NAGELS au [Coordonnées masquées].
Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 949 477 855.
Annonce proposée par un agent commercial.