Maison 116 m² à Saasenheim

Maison individuelle de 116 m² sur deux niveaux
Découvrez cette maison individuelle de 116 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose de 4 chambres, de 2 cuisines équipées, de 2 salles de bain avec WC, ainsi que d'une buanderie et d'une cave offrant des espaces de rangement complémentaires. Un balcon vient également agrémenter le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée et sécurisée, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité. Le bien dispose également de 3 places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.
Rénovée en 2020, cette maison bénéficie d'un chauffage central aux pellets, alliant confort et performance énergétique.
À noter que la maison est actuellement aménagée en deux logements indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation selon vos projets : habitation principale, logement bi-famille ou investissement locatif.
DPE : D/ Conso. d'énergie primaire :240kWhEP/m².an
Emissions GES : B / 7 kg CO?/m².an
Au prix de 275600 € HAI (Honoraires charges vendeur).
Contactez dès aujourd'hui Antoinette TARDY [Coordonnées masquées] ou l'agence B&H Immobilier Sélestat au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.info.gouv.fr/risques/le-portail-georisques

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [Coordonnées masquées] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : [Coordonnées masquées] - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Antoinette TARDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 880 839 345