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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ARGENTEUIL _ Maison de 192 m2 et 2 studios
— Argenteuil 95100 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir une propriété rare sur le marché, idéalement située au coeur du secteur très recherché du Perreux, à Argenteuil. L'Agence Principale de Bezons vous présente cette maison moderne et parfaitement entretenue avec des prestations haut de gamme et une rentabilité locative avec deux appartements indépendants (1 500 euros par mois). La résidence principale est une maison contemporaine avec de beaux volume et de belles prestations. La visite commence par une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité s'ouvre sur un double salon baigné de lumière avec un poêle à bois dernière génération. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la suite parentale d'environ 50 m² avec dressing sur mesure, baignoire, sanitaire et rangements. A l'étage, deux spacieuses chambres. Une maison pour recevoir famille et amis dans la convivialité avec un extérieur, une cuisine d'été et sa grande terrasse. Un ascenseur complète le bien. Un bien atypique à découvrir au plus vite. Idéal pour investisseurs. Pas de travaux à prévoir et une rentabilité locative grâce aux 2 appartements. Pour de plus amples informations contactez l'Agence afin d'organiser une visite, AP : [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ARGENTEUIL _ Maison de 192 m2 et 2 studios
529 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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