Charme de l'ancien en plein coeur de Tours ? Rue des Cordeliers -appartement 2 pièces

Idéalement situé à deux pas du Grand Théâtre de Tours, dans l'ancien couvent des Cordeliers, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse, sublimée par de magnifiques murs en pierre et une belle hauteur sous plafond de 3,40 m dans la pièce de vie, orientée à l'ouest. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC. A l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau de 8,80 m² pouvant également faire office de chambre. Vous bénéficierez de la jouissance exclusive d'une terrasse intimiste de 9 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. -Chauffage individuel électrique- Eau chaude via ballon électrique - Poêle à bois Copropriété de 28 lots dont 17 d'habitation Syndic professionnel avec des charges de copropriété à 615 euros / an Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Tatiana Pageault. https://www.sixiemeavenue.com/agences/toursouest/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles et consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 614 euros.