Super pavillon de plain-pied

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé dans un agréable quartier de Commercy, à proximité immédiate du collège et du lycée, ce pavillon de plain-pied à rafraichir vous offre un cadre de vie agréable et calme. Surface habitable d’environ 90m2 avec terrasse et jardin d’agrément.

Il se compose d’une entrée sur séjour, cuisine, couloir, 3 chambres, salle de bains, WC, garage, terrasse et jardin. Idéal primo-accédant ou retraités !

Classe énergie D et classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 € (Prix moyens des énergies indexés en 2[Coordonnées masquées]3).

Détail de l'annonce ci-dessous :
De plain-pied :
- Entrée sur séjour : (36,50 m2) : sol carrelage, cheminée avec insert bois, 2 portes-fenêtres.
- Cuisine : (11 m2) : sol carrelage, évier 2 bacs, VMC, chauffe-eau, 1 fenêtre.
- Couloir : (5 m2) : sol carrelage.
- Chambre 1 : (9 m2) : sol moquette, placard intégré, 1 fenêtre.
- Chambre 2 : (10,60 m2) : sol moquette, placard intégré, 1 fenêtre.
- Chambre 3 : (12,40m2) : sol moquette, placard intégré, 1 fenêtre.
- Salle de bains : (4,20m2) : sol carrelage, baignoire, lavabo, VMC, 1 fenêtre.
- WC : (1,04 m2) : sol carrelage.

En dépendances :
- Garage : (20,10 m2) : sol béton, trappe d’accès au grenier (non aménageable).
- Appentis/bûcher : (9,10 m2) : sol béton.
- Remise : (3,95 m2) : sol béton.

Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage.
La maison est chauffée principalement par l’insert bois et par des convecteurs électriques.
La maison est reliée au tout à l’égout.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et d’y apporter une touche de modernité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.