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Maison d'architecte Saint Benoit 8 pièce(s) 235 m2
— Saint-Benoit 86280 —
Nos partenaires locaux
SAINT-BENOIT, emplacement privilégié. Magnifique maison d'architecte de 1995 en excellent état, fonctionnelle, lumineuse et de qualité offrant 235 m² environ de surface habitables sur 2 niveaux. De plain-pied (175 m² environ) : hall d'entrée, salon-séjour (climatisé) de 56 m² avec cheminée double foyer et belle hauteur sous plafond, cuisine équipée de belle facture, arrière-cuisine avec coin chaufferie gaz, wc avec lave-mains, 3 chambres (placards), salle de bains, une suite parentale de 19 m² (chambre / salle d'eau et wc), salle de jeux de 14 m² ; à l'étage (60 m²) : belle mezzanine de 30 m² avec deux espaces, wc, suite parentale de 30 m² (chambre / dressing, salle d'eau). Cave enterrée. Préau de 15 m² et garage de 20 m². Deux terrasses dont une couverte. Belle piscine de qualité chauffée en excellent état avec terrasse et local technique. Terrain paysagé devant et derrière la maison et la piscine et jolie prairie au fond avec de beaux noyers. Le tout dépassant les 9000 m². Aucun vis à vis et aucune nuisance à 3 minutes de tous commerces et bus de ville. A visiter EXCLUSIVEMENT avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte Saint Benoit 8 pièce(s) 235 m2
698 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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