Bel lerénovation d'architecte - 5 chambres 3 Sdb - Calme et luminosité

LYON 2 CO -EXCLUSIVITÉ - Situé au coeur du très chic et paisible quartier de la Bourse, cet élégant appartement familial de 219 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing. Récemment rénové et entièrement climatisé, il allie à la perfection charme, modernité et volumes d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour- salle à manger d'angle de 66 m², baigné de lumière grâce à sept fenêtres ouvrant sur de belles perspectives. Un espace de réception rare, idéal pour la vie de famille comme pour accueillir vos invités. La partie nuit offre quatre grandes chambres, ainsi qu'une superbe suite parentale, parfaitement isolée, dotée de deux vastes dressings et d'une salle de bain privative. Au total : trois salles de bain et quatre WC, gages d'un confort absolu au quotidien. Les rénovations récentes ont sublimé les prestations et mis en valeur des volumes remarquables. A deux pas de l'Opéra, de l'Hôtel de Ville, des quais du Rhône, des commerces et des écoles les plus recherchées, vous profiterez d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Un bien rare, réunissant prestige, luminosité et confort familial, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Nombre de lots principaux dans la copropriété: Bien présenté en co exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1738 euros.