Name: Le parc st maur - appartement f3 de 84m²
SKU: 1996
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

530 000 €

84 m²

3 pièces

Sixième Avenue Sucy-en-Brie

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Découvrez ce superbe et vaste appartement F3 de 84m², entièrement rénové par un architecte, situé au coeur du très prisé quartier du Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés. A seulement 15 minutes à pied du RER et proche des bords de Marne, cet appartement traversant en double exposition vous offre un grand séjour avec balcon filant, complété par un second balcon côté cuisine équipée. Vous y trouverez également deux chambres dont une avec dressing, deux WC, une salle d'eau moderne avec coin buanderie ainsi qu'une cave et une place de stationnement privative. Chaque détail a été pensé : double vitrage, éclairages directs et indirects, équipements de qualité, et finitions haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique, entre confort, modernité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 4640 euros.

Référence: 1996
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 4640 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 900 € - 5 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-maur-des-fosses appartements Le Parc Saint-Maur saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr