Appartement t4 - secteur clemenceau

APPARTEMENT TYPE 4 "MERCURE" - SECTEUR CLEMENCEAU Situé au 4e étage sur 8 d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement ancien de 62 m² offre un cadre de vie pratique et agréable dans le secteur recherché de Clemenceau à Dijon. Le bien est en bon état général et il est vendu loué nu. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée. Les fenêtres en PVC double vitrage participent au confort du logement. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable au quotidien. Le secteur Clemenceau bénéficie d'un environnement urbain vivant, à proximité du centre-ville, avec commerces, services et administrations. Le quartier est desservi par le tramway, notamment via les arrêts Auditorium et République, et le réseau Divia. Taxe foncière: 1188 euros Mdt : 3276PL Copropriété de 27 lots principaux. Charges : 2619.47 euros / an (dont locatif 1616.43 euros ) CE : D CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 830 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1160 euros Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 2619.47 euros.