Appartement Talence 4 pièce(s) 86 m2

A vendre Appartement Talence situé entre Lycée Victor Louis et l'école Kedge T4 avec 2 terrasses et vue dégagée sur espaces verts. Idéalement situé à Talence entre le Lycée Victor Louis et l'école Kedge, à proximité des écoles, universités, à moins de 2 minutes des arrêts de bus 31 et 21 et à 15 minutes à pied de l'arrêt Arts et Métiers, venez découvrir ce bel appartement comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur un balcon orienté Ouest et sans vis à vis, une cuisine, un cellier et une buanderie séparée, un dressing, 2 chambres (possibilité 3) dont une avec une grande terrasse exposé Ouest, et une salle d'eau. La résidence est sécurisée par un interphone et dispose de nombreux espaces verts et places de parking. Ravalement et isolation thermique par l'exterieur réalisés en 2025. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.