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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
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Spécialiste parquets
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Appartement 68 m² à Marseille-9e
— Marseille-9e 13009 —
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' Ô SEIGNEUR ! '
9ÈME - MAZARGUES
Type 3 traversant en rez-de-jardin surélevé de 69m²
avec terrasse de 20,56m² et jardin de 60,33m² verdoyant et ensoleillé orientés Sud
+ Deux places de parking en extérieur en SUS
Idéalement situé au bout d'une impasse au calme, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,
des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires.
Au sein d'une résidence à taille humaine, fermée et sécurisée,
The Agency vous propose en exclusivité un type 3 traversant de 68,24m² Loi Carrez.
Il se compose de la manière suivante :
Côté Jour:
Une entrée, une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée ainsi qu'un espace bureau, un WC indépendant
Côté Nuit:
Un dégagement, deux chambres avec placards de rangements et une salle d'eau.
Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et une chambre,
d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques
et l'électricité est aux normes.
Charges (Appartement) : 132.60 /mois
(comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes,
l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic)
Charges (Une place de parking) : 4.00 /mois
Taxe foncière (Le tout) : 1 280.00 /an
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 591 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Meriem CORNET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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9ÈME - MAZARGUES
Type 3 traversant en rez-de-jardin surélevé de 69m²
avec terrasse de 20,56m² et jardin de 60,33m² verdoyant et ensoleillé orientés Sud
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Idéalement situé au bout d'une impasse au calme, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,
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Au sein d'une résidence à taille humaine, fermée et sécurisée,
The Agency vous propose en exclusivité un type 3 traversant de 68,24m² Loi Carrez.
Il se compose de la manière suivante :
Côté Jour:
Une entrée, une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée ainsi qu'un espace bureau, un WC indépendant
Côté Nuit:
Un dégagement, deux chambres avec placards de rangements et une salle d'eau.
Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et une chambre,
d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques
et l'électricité est aux normes.
Charges (Appartement) : 132.60 /mois
(comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes,
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Charges (Une place de parking) : 4.00 /mois
Taxe foncière (Le tout) : 1 280.00 /an
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Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 591 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Meriem CORNET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'
Référence: VA3458-THEAGENCY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1591 €.
Honoraires d'agence de 5.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 68 m² à Marseille-9e
399 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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