Name: Charmante maison en pierre meulière en plein centre Ville 116 m² au sol
SKU: 1499
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

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750 000 €

74 m²

4 pièces

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Rue Blondeau, en plein coeur de Boulogne et à proximité de toutes commodités (métro 9 Marcel Sembat, centre commercial des Passages, écoles, commerces ...), charmante maison en pierre meulière de 115,19 m² au sol (73,39 m² loi Carrez) composée au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine de 22,35 m², d'un bureau de 10,18 m² attenant donnant sur une terrasse/jardin de 30 m² complément au calme et d'une salle d'eau avec WC. Le demi-étage est composé d'une belle chambre de 9,53 m². Le 1er étage se compose d'une chambre de 12,27 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol d'une surface au sol totale de 39,33 m² est aménageable. La maison bénéficie également d'une courette d'entrée, d'un grenier d'environ 30 m² et d'un garage fermé d'environ 10 m². Chauffage à gaz et eau chaude électrique. DPE améliorable. Rénovations intérieures à prévoir. Charme de l'ancien. Conduits de cheminées existant. L'Agence du Quartier vous propose de prévisualiser cette maison à travers notre visite virtuelle ! L'Agence du Quartier, 98 rue Gallieni 92100 Boulogne-Billancourt (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1499
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 520 € - 3 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr