Appartement 42m² à pau

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 42,42 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1992, dans le centre-ville de Pau. Ce bien en bon état général, avec un standing de qualité, bénéficie d'une exposition nord-est et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Locataire en place, libre de toute occupation en février 2027. L'intérieur comprend : - une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - une salle d'eau avec WC, - un chauffage électrique par radiateurs avec fenêtres en double vitrage assurant confort et économie d'énergie. L'immeuble est sécurisé par un digicode. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, proche de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins, supermarchés, bureau de poste, parcs, dentistes, et l'École supérieure d'art et de design des Pyrénées. Pour plus d'information, contactez la responsable du mandat : Elodie DOS SANTOS au [Coordonnées masquées] N°RSAC PAU 100 399 815 (EI) ou votre agence ERA Section Immobilier Pau - Tél [Coordonnées masquées] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr