Name: - Maison individuelle 4 pièces -
SKU: 1016
Price: 447000 EUR
Availability: InStock

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447 000 €

94 m²

4 pièces

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Située sur un beau terrain entretenu et clos de plus de 1100 m², maison individuelle élevée sur sous-sol total (garage, pièce de rangement, atelier, buanderie et cave à vin) et comportant 4 pièces principales.
Le rez-de-chaussée accueille entrée avec placard, grand séjour/salle à manger donnant sur la terrasse surplombant le jardin, cuisine, salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés.
L'étage abrite un grand palier, une chambre à terminer (doublage fait), un toilette et un grand grenier isolé pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire.
Un garage indépendant, raccordé à l'électricité et comportant du double vitrage, pourrait moyennant quelques travaux devenir un studio indépendant.

Isolation performante (isolation extérieure et de la toiture récente, fenêtres en double vitrage), volets électriques, portail et porte de garage motorisés, alarme.

Environnement calme, sur les hauteurs de Chartrettes (hors zone inondable).

Référence: 1016
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr