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à Saint-Nazaire

A vendre - Agence Giboire RENNES QUARTIER HOCHE - CENTRE-VILLE - Appartement avec terrasse exposée Ouest à proximité du métro

Name: A vendre - Agence Giboire RENNES QUARTIER HOCHE - CENTRE-VILLE - Appartement avec terrasse exposée Ouest à proximité du métro
SKU: 25993
Price: 201000 EUR
Availability: InStock

— Rennes 35700 —

201 000 €

31 m²

1 pièce

GIBOIRE TRANSACTION

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RENNES QUARTIER HOCHE FAC DE DROIT- CENTRE-VILLE - A proximité de la place Hoche, du centre historique, du métro et des facultés, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 32m² situé dans une résidence de standing avec ascenseur construite en 2019. L'appartement se compose d'une grande pièce principale sur parquet exposée Ouest sans vis à vis et donnant accès à une belle terrasse d'environ 14m², une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, WC séparé et rangements. Appartement en parfait état. Libre à la vente. Emplacement idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Prix FAI : 201 000 euros dont 5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 276 lots - dont 182 lots habitation. Charges annuelles : 449 euros.

Référence: 25993
Bien en copropriété. Nombre de lots : 276. Charges de copropriété : 449 €.
Honoraires d'agence de 5.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2025

Coûts annuels estimés : 410 € - 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse rennes appartements avec ascenseur rennes appartements Centre rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr