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NOZAY - Propriété exceptionnelle et rare de 7/8 pièces de 248 m² habitable sur terrain clos de 2144 m² + dépendances de 80 m² à
— Nozay 91620 —
Nos partenaires locaux
NOZAY - Propriété exceptionnelle et rare, pleine de charme de 7/8 pièces, 248 m² habitable, clos de murs sur 2144 m² de terrain, avec dépendances d'environ 80 m² à rénover et piscine à réhabilitée. Petit havre de paix composé d'une maison principale comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur dégagement , une cuisine indépendante, avec arrière cuisine, un séjour cathédrale avec cheminée donnant sur une belle mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc indépendant, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec wc, 2 petites pièces de rangement aménagées. A l'étage une 5ème chambre ou bureau et un très grand grenier pour stockage. Une dépendance de type 2/3 pièces de 45 m² a rénover, composée d'une grande entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc , une cuisine indépendante, un petit dégagement avec accès à une grande cave au sous-sol. Une autre dépendance à rénover de 35 m², dite "salle de jeux" avec wc et petite pièce attenante. Piscine a réhabilité (gros nettoyage surtout) , avec pièce pour la machinerie existante à remettre en route et rangement du matériel de jardin. Environnement très agréable, au calme et sans vis à vis, idéal pour une grande famille. Plein de projets sont possibles, faites jaillir vos envies et vos idées sur cette magnifique propriété. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NOZAY - Propriété exceptionnelle et rare de 7/8 pièces de 248 m² habitable sur terrain clos de 2144 m² + dépendances de 80 m² à
622 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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