Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa 4 pièces
— Falicon 06950 —
Nos partenaires locaux
PISCINE - VUE MER
EXLUSIVITÉ
Venez découvrir cette SUPERBE villa de 170 m² sur un terrain de 1418m2 offrant une vue à couper le souffle, où la mer et les montagnes se disputent l’horizon.
Implantée dans un cadre privilégié, cette propriété allie volume, lumière et prestations haut de gamme.
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
- Un IMMENSE séjour cathédrale baigné de lumière avec une CHEMINÉE
- Une GRANDE véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison
- Une BELLE cuisine indépendante avec accès à la véranda et à l'extérieur
- Deux BELLES chambres avec accès direct à l’extérieur
- Une MAGNIFIQUE salle d’eau avec baignoire BALNÉO, douche à l’italienne et double vasque
- Un GRAND dressing pour un confort optimal
- Une BUANDERIE fonctionnelle
À l’étage :
- Un STUDIO avec cuisine ouverte et salle d’eau, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif
Un GRAND garage
À l’extérieur :
Une PISCINE À DÉBORDEMENT qui se fond littéralement dans le paysage
Une CUISINE D’ÉTÉ COUVERTE, pensée pour prolonger vos soirées face à un décor digne d’une carte postale
Prestations : Chauffage au sol, baies vitrées à galandage, piscine à débordement, climatisation gainable et réversible, une alarme sectorisée et une cheminée
EXLUSIVITÉ
Venez découvrir cette SUPERBE villa de 170 m² sur un terrain de 1418m2 offrant une vue à couper le souffle, où la mer et les montagnes se disputent l’horizon.
Implantée dans un cadre privilégié, cette propriété allie volume, lumière et prestations haut de gamme.
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
- Un IMMENSE séjour cathédrale baigné de lumière avec une CHEMINÉE
- Une GRANDE véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison
- Une BELLE cuisine indépendante avec accès à la véranda et à l'extérieur
- Deux BELLES chambres avec accès direct à l’extérieur
- Une MAGNIFIQUE salle d’eau avec baignoire BALNÉO, douche à l’italienne et double vasque
- Un GRAND dressing pour un confort optimal
- Une BUANDERIE fonctionnelle
À l’étage :
- Un STUDIO avec cuisine ouverte et salle d’eau, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif
Un GRAND garage
À l’extérieur :
Une PISCINE À DÉBORDEMENT qui se fond littéralement dans le paysage
Une CUISINE D’ÉTÉ COUVERTE, pensée pour prolonger vos soirées face à un décor digne d’une carte postale
Prestations : Chauffage au sol, baies vitrées à galandage, piscine à débordement, climatisation gainable et réversible, une alarme sectorisée et une cheminée
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 4 pièces
1 150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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