Maison 66 m² à Belberaud

Belberaud – Proche Labège et Escalquens
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison récente de type 3, d'environ 65 m² habitables, aux normes BBC (basse consommation).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour lumineux, avec cuisine américaine moderne entièrement aménagée (plaque de cuisson, hotte aspirante, bar), le tout donnant accès à une terrasse côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une jolie salle de bains fonctionnelle.

? Confort et équipements :
• Chauffage au gaz par chaudière individuelle à condensation
• Panneaux solaires
• Excellentes performances énergétiques

? Annexes :
• Garage
• Jardin privatif

?Situation privilégiée :
• École Le Petit Prince à seulement 150 m
• Super U et centre médical à environ 700 m

Maison idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant confort moderne, économies d'énergie et proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 471.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.