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Maison 120 m² à Peron
— Peron 01630 —
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Nouvelle exclusivité Pietrapolis Maison à vendre à Péron (Pays de Gex)
CHARME JARDIN CALME POTENTIEL PROCHE SUISSE
Au coeur du charmant village de Péron, dans le Pays de Gex, découvrez cette maison de village en pierre à vendre, d'environ 120 m² habitables, située au calme d'une petite impasse, sur une parcelle de plus de 1 000 m².
Cette maison avec jardin bénéficie d'un superbe extérieur paysager, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature, tout en restant proche de la frontière suisse et de Genève.
Construite à l'origine en 1860, puis agrandie dans les années 1960, cette maison ancienne partiellement rénovée offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.
Composition
Rez-de-chaussée :
(Menuiseries récemment remplacées)
Cuisine indépendante rénovée
Salle à manger
Lumineux salon/séjour cathédrale avec cheminée, accès direct à la terrasse exposée plein sud
Salle d'eau rénovée
WC indépendant
Cave / cellier
Étage :
Deux chambres
WC indépendant
Mezzanine
Combles partiellement aménageables
Annexes et extérieurs
Cabane de jardin cadastrée
2 places de stationnement
2 terrasses
Grand terrain de plus de 1 000 m²
Les + du bien
Maison en pierre avec cachet, au calme, dans un environnement recherché du Pays de Gex. Idéal pour un projet de résidence principale, avec accès rapide à la Suisse et au bassin genevois.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Mathieu Perillat Pietrapolis
? [Coordonnées masquées]
? [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5024.00 et 6798.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522292713
CHARME JARDIN CALME POTENTIEL PROCHE SUISSE
Au coeur du charmant village de Péron, dans le Pays de Gex, découvrez cette maison de village en pierre à vendre, d'environ 120 m² habitables, située au calme d'une petite impasse, sur une parcelle de plus de 1 000 m².
Cette maison avec jardin bénéficie d'un superbe extérieur paysager, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature, tout en restant proche de la frontière suisse et de Genève.
Construite à l'origine en 1860, puis agrandie dans les années 1960, cette maison ancienne partiellement rénovée offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.
Composition
Rez-de-chaussée :
(Menuiseries récemment remplacées)
Cuisine indépendante rénovée
Salle à manger
Lumineux salon/séjour cathédrale avec cheminée, accès direct à la terrasse exposée plein sud
Salle d'eau rénovée
WC indépendant
Cave / cellier
Étage :
Deux chambres
WC indépendant
Mezzanine
Combles partiellement aménageables
Annexes et extérieurs
Cabane de jardin cadastrée
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Maison en pierre avec cachet, au calme, dans un environnement recherché du Pays de Gex. Idéal pour un projet de résidence principale, avec accès rapide à la Suisse et au bassin genevois.
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Mathieu Perillat Pietrapolis
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5024.00 et 6798.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522292713
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120 m² à Peron
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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