Name: Appartement Rosny F3 - Métro 11 Bois perrier
SKU: 0263
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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255 000 €

68 m²

3 pièces

ERA AGENCE DE L'EGLISE

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ERA AGENCE DE L'EGLISE vous propose ce bel appartement avec 2 terrasses. A ROSNY-SOUS-BOIS - Sur le secteur CHANGIS - KENNEDY, dans une copropriété récente, calme, bien entretenue et livrée en 2015, venez découvrir au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet bel appartement de 69m². Ce bien se compose: grande entrée avec rangements, séjour TRAVERSANT exposé plein SUD avec accès à une terrasse, cuisine semi-ouverte sur la salle à manger donnant elle même sur une seconde terrasse avec vue dégagée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés avec coin buanderie. Deux places de parking et une cave complètent ce bien ! A 11 min à du METRO ligne 11 et du RER E, proches des commerces et des commodités; saisissez votre chance de pouvoir acquérir un bien proche du Métro en dernier étage ! Contactez ERA ROSNY pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 3520.44 euros. Adrien MAGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852190149 - .

Référence: 0263
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 3520 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr