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à Toulouse

THELEM Assurances Legland Mickael Agt général

à Nozay

DUCHESNE Mickael

à Nozay

4 ch. + bureau - Parcelle arborée 9000 m²

Name: 4 ch. + bureau - Parcelle arborée 9000 m²
SKU: 3847
Price: 335900 EUR
Availability: InStock

— Vay 44170 —

335 900 €

170 m² / 9 561 m²

8 pièces

AJP IMMOBILIER Blain

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A proximité de BLAIN et de l'axe RENNES-NANTES, sur une parcelle de plus de 9000 m², clôturée et arborée, maison non mitoyenne, construite en 1972, offrant environ 170 m² habitables : vaste entrée, cuisine A/E, salon-séjour avec cheminée/insert, bureau, 4 chambres, buanderie, 2 WC, SDE et SDB, terrasse OUEST et EST Annexe : pièce avec cheminée + cave ; garage double avec portails motorisés ; cabanons pour outillage ; chalet en bois Plan d'eau privatif ; A découvrir sans tarder ! (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3847
Honoraires d'agence de 4.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 860 € - 5 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr