BAGNOLET - GALLIENI Duplex avec terrasse

— Bagnolet 93170 —

799 000 €

87 m²

4 pièces

Laforêt Montreuil

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BAGNOLET - Rue Francisco Ferrer à 900m du Métro Ligne 11 MAIRIE DES LILAS et 900m du Métro Ligne 3 GALLIENI - Centre commercial AUCHAN BEL EST et moins de 400m des bus 318, 122 et 76. A proximité des écoles. Dans une résidence récente et sécurisée de 2021. Beau duplex de 87,46m² avec une magnifique terrasse de 72.12m² en dernier étage comprenant : - au 1er niveau : 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. - au 2nd niveau : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse. 2 places de parkings complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs, logement BASSE CONSOMMATION (DPE : B). Actuellement loué, date de fin de bail : 31/10/2026

Référence: 385
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2021

Coûts annuels estimés : 515 € - 696 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr