À seulement 5 minutes d’Épinal, sur la commune très recherchée de Dogneville, découvrez cette superbe maison de plain-pied aux prestations soignées, offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et esprit vacances.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, semi-ouverte, s’intègre parfaitement à une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m2, créant un espace convivial et chaleureux avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin.
L’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille, avec trois chambres, une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un dressing indépendant vient compléter cet espace pour un maximum de rangement.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine chauffée, une douche solaire, une terrasse en résine et un terrain arboré entièrement clôturé. Une dépendance aménagée avec salle d’eau, WC et cuisine d’été couverte offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour recevoir ou profiter d’un coin détente en toute saison.
Un grand garage isolé, avec eau et électricité, vient compléter ce bien et offre un fort potentiel pour une activité libérale ou la création d’un espace indépendant.
La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique. Le portail est motorisé et l’ensemble ne nécessite aucun travaux.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d’Épinal.
Réf : 229 Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, semi-ouverte, s’intègre parfaitement à une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m2, créant un espace convivial et chaleureux avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin.
L’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille, avec trois chambres, une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un dressing indépendant vient compléter cet espace pour un maximum de rangement.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine chauffée, une douche solaire, une terrasse en résine et un terrain arboré entièrement clôturé. Une dépendance aménagée avec salle d’eau, WC et cuisine d’été couverte offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour recevoir ou profiter d’un coin détente en toute saison.
Un grand garage isolé, avec eau et électricité, vient compléter ce bien et offre un fort potentiel pour une activité libérale ou la création d’un espace indépendant.
La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique. Le portail est motorisé et l’ensemble ne nécessite aucun travaux.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d’Épinal.
Réf : 229 Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 229
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dogneville Maison 7 pièces 200m2
460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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