Maison 135 m² à Saint-Denis-De-Gastines

Maison de maître avec dépendance et prairie – Saint-Denis-de-Gastines

Située sur la commune de Saint-Denis-de-Gastines, à environ 10 minutes d'Ernée, 15 minutes de Gorron et 30 minutes de Laval, cette maison de maître offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, espace et potentiel.

Implantée sur un terrain d'environ 5 400 m², la propriété se compose d'un jardin arboré avec fruitiers et d'une partie prairie, idéale pour accueillir des animaux, notamment un cheval.

La maison, d'environ 135 m² habitables, séduit par son caractère authentique.
L'entrée centrale typique dessert une spacieuse cuisine d'un côté et une lumineuse pièce de vie de l'autre, sublimée par une cheminée en marbre, un parquet massif d'origine, des moulures et des boiseries.
Une arrière-cuisine et des WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au-dessus, un grenier d'environ 55 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Côté dépendances, une bâtisse en pierre de caractère d'environ 125 m² au sol, avec un étage de même surface, complète l'ensemble.

Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour le chauffe-eau, de menuiseries double vitrage, de la fibre, et est classée C au DPE.
Elle est raccordée au réseau d'eau et dispose également d'un puits.

Un bien de caractère, offrant cachet, volumes et potentiel, dans un environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 900 ¤
Honoraires charge vendeur

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