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À VENDRE Appartement 80M² d'exception de type P3 en hyper centre d'Alès.
Situé en plein coeur de la ville d'Alès, découvrez ce superbe appartement traversant avec dressing entièrement refait à neuf, niché au 8? et dernier étage d'une résidence sécurisée en première ligne.
Faible charges qui comprend : Chauffage central.
Eau chaude.
Cet appartement se compose d'une entrée très confortable, de deux belles chambres de 12 et 13 m², d'un séjour salon avec vue exceptionnelle, d'une cuisine aménagée avec son cellier et de sa salle de douche entièrement refaite.
Très lumineux grâce à sa double exposition, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec un balcon bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la ville et ses environs
L'appartement a été rénové avec des prestations de qualité : sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaire, menuiseries en aluminium coulissantes en double vitrage et volets roulants électriques assurant confort thermique et acoustique au quotidien.
Vous disposerez également d'une cave privative, idéale pour le rangement.
Son emplacement exceptionnel en hyper centre, à proximité immédiate de toutes les commodités en fait un vrai luxe, une opportunité à ne pas rater.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1349.00 et 1827.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401 812 227.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Situé en plein coeur de la ville d'Alès, découvrez ce superbe appartement traversant avec dressing entièrement refait à neuf, niché au 8? et dernier étage d'une résidence sécurisée en première ligne.
Faible charges qui comprend : Chauffage central.
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Cet appartement se compose d'une entrée très confortable, de deux belles chambres de 12 et 13 m², d'un séjour salon avec vue exceptionnelle, d'une cuisine aménagée avec son cellier et de sa salle de douche entièrement refaite.
Très lumineux grâce à sa double exposition, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec un balcon bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la ville et ses environs
L'appartement a été rénové avec des prestations de qualité : sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaire, menuiseries en aluminium coulissantes en double vitrage et volets roulants électriques assurant confort thermique et acoustique au quotidien.
Vous disposerez également d'une cave privative, idéale pour le rangement.
Son emplacement exceptionnel en hyper centre, à proximité immédiate de toutes les commodités en fait un vrai luxe, une opportunité à ne pas rater.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1349.00 et 1827.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401 812 227.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Référence: VA3215-TEAMFI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 79 m² à Ales
180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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