Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 63 m² à Champigny-Sur-Marne
— Champigny-Sur-Marne 94500 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre expert de la rénovation
Rénovation de tous vos travaux sous garantie décennale, Couverture-Ravalement de façade- Maçonnerie.Contactez nous au
06 16 56 08 57 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
spécialiste des cuisines équipées sur mesure, design et accessibles, avec accompagnement personnalisé.
01 49 41 02 80 ou cliquez-ici
À Champigny-sur-Marne, découvrez cet appartement 4 pièces de 63,20 m² Carrez situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une cave de 9 m².
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une belle base pour un projet de rénovation. Ses volumes, sa configuration familiale et son dernier étage offrent un potentiel intéressant pour créer un intérieur à son image.
La localisation est un véritable atout. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords de Marne, particulièrement appréciés pour leur cadre de vie. Le secteur profite également de l'arrivée du Grand Paris Express avec la future gare Champigny Centre, située avenue Roger-Salengro, future connexion stratégique de la ligne 15.
Informations complémentaires :
Surface Carrez : 63,20 m²
3 chambres
Cave de 9 m²
4e et dernier étage sans ascenseur
Chauffage collectif au gaz
Charges de copropriété : environ 3 000 par an
Taxe foncière : 1 325 par an
Résidence construite en 1961
Un appartement offrant de belles perspectives de valorisation pour les acquéreurs prêts à entreprendre des travaux de rénovation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Arnaud Guillemain
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 240 841 Créteil
RCP AACI/35073/46211.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une cave de 9 m².
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une belle base pour un projet de rénovation. Ses volumes, sa configuration familiale et son dernier étage offrent un potentiel intéressant pour créer un intérieur à son image.
La localisation est un véritable atout. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords de Marne, particulièrement appréciés pour leur cadre de vie. Le secteur profite également de l'arrivée du Grand Paris Express avec la future gare Champigny Centre, située avenue Roger-Salengro, future connexion stratégique de la ligne 15.
Informations complémentaires :
Surface Carrez : 63,20 m²
3 chambres
Cave de 9 m²
4e et dernier étage sans ascenseur
Chauffage collectif au gaz
Charges de copropriété : environ 3 000 par an
Taxe foncière : 1 325 par an
Résidence construite en 1961
Un appartement offrant de belles perspectives de valorisation pour les acquéreurs prêts à entreprendre des travaux de rénovation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Arnaud Guillemain
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 240 841 Créteil
RCP AACI/35073/46211.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA74735
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 63 m² à Champigny-Sur-Marne
189 000 €
Voir aussi :
appartements au dernier étage champigny-sur-marne
achat appartement champigny-sur-marne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)