Name: Maison de ville Brétigny Sur Orge 3 pièce(s) 60 m2
SKU: 3122
Price: 197500 EUR
Availability: InStock

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197 500 €

59 m² / 70 m²

3 pièces

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BRÉTIGNY-SUR-ORGE ? Charme et emplacement idéal Située au calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces et à la gare, venez découvrir cette charmante maison de ville aux volumes optimisés. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec espace mezzanine idéal pour un bureau, agrémenté d'un espace rangement en dessous, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Au premier étage, vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée. Au deuxième niveau, une belle chambre lumineuse avec point d'eau complète ce bien. A l'extérieur, une cour vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance vient également s'ajouter, idéale pour le rangement ou pour abriter vélos et motos. Le + : un emplacement de stationnement privatif, un véritable atout dans le secteur. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder lors d'une visite !

Référence: 3122
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr