Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Mons (30340)

Mas T6 sur terrain de 1274m² d'une superficie totale de 440m² dont actuellement 160m² habitables sur la commune de MONS. Le mas est en cours de rénovation et dispose actuellement d'environ 160m² habitables situés au premier étage de la bâtisse : - hall d'entrée de 16m² - une grande pièce de vie de 58m² + un cellier de 4m² - une suite parentale de 28m², dont chambre 12m², dressing 8m² et salle de bain 9m² (cette dernière reste à aménager) - 3 autres grandes chambres en moyenne de 15m² chacune (dont une avec mezzanine) - Salle d'eau de 5m² et toilettes séparés (1m²) Selon projet réalisé par un architecte, environ 60m² supplémentaires pourraient être rénovés avec notamment l'ajout d'une 3ème salle d'eau et de 3 chambres supplémentaires et un bureau. Le projet d'architecte prévoyait l'utilisation des 440m² de surface. En rez-de-chaussée, plus de 200m² de caves ou garages et une dépendance de 20m². De classe énergétique D selon le DPE avant rénovation, le futur DPE (en cours) devrait apporter une nette amélioration suite aux travaux effectués : - fenêtres double vitrages récents et performants - chauffage central avec chaudière à granulés - isolation de bonne facture dont une partie en isolation par l'extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière VIES : Paulette Elvire MICHEL Carte T CPI30[Coordonnées masquées]00004 RCP MAAF PRO - 130165676 N 001