Maison 160 m² à Mons

Mas T5 sur terrain de 1274m² d'une superficie totale de 440m² dont actuellement 160m² habitables sur la commune de MONS.

Le mas est en cours de rénovation et dispose actuellement d'environ 160m² habitables situés au premier étage de la bâtisse :
- hall d'entrée de 16m²
- une grande pièce de vie de 58m² + un cellier de 4m²
- une suite parentale de 28m², dont chambre 12m², dressing 8m² et salle de bain 9m² (cette dernière reste à aménager)
- 3 autres grandes chambres en moyenne de 15m² chacune
- Salle d'eau de 5m² et toilettes séparés (1m²)

Selon projet réalisé avec un architecte, environ 60m² supplémentaires pourraient être rénovés avec notamment l'ajout d'une 3ème salle d'eau et de 3 chambres supplémentaires et un bureau.

En rez-de-chaussée, plus de 200m² de caves ou garages et une dépendance de 20m².

De notation énergétique E selon le DPE avant rénovation, le futur DPE (en cours) devrait apporter une nette amélioration suite aux travaux effectués :
- fenêtres double vitrages récents et performants
- chauffage central avec chaudière à granulés
- isolation de bonne facture dont une partie en isolation par l'extérieur

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière VIES : Paulette Elvire MICHEL
Carte T CPI30[Coordonnées masquées]00004
RCP MAAF PRO - 130165676 N 001